Hoofdfoto van Weerwilleweg 34
Verkocht

Weerwilleweg 34 7958 RW, Koekange

€ 850.000 k.k.

In het kort

Woonoppervlakte 197m²
Perceel 15499m²
Kamers 5
Energie A

Beschrijving

Landelijk wonen in VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met paardenfaciliteiten en rust, ruimte en natuur.
Een paradijs voor paarden én hun eigenaren, met stalruimte, rijbak, weidegang en alle rust van het platteland.

Aan een rustige oprijlaan met slechts drie woningen vindt u deze charmante, rietgedekte woonboerderij. Een plek waar kinderen vrij kunnen spelen, paarden hun plek hebben, en jij elke dag geniet van het buitenleven en comfort.

* Woonoppervlakte:
* Kavel: 15.499 m² met tuin, weiland en paardenvoorzieningen
* Inhoud:
* Slaapkamers: 4
* Energielabel: A

Binnen voelt het direct als thuis. De lichte woonkamer met toegangsdeur deur naar het terras heeft een prachtige houten mozaïekvloer, strak stucwerk en een gezellige houtkachel voor de koude winteravonden. Vanuit hier heb je overal zicht op de tuin.
De moderne keuken vormt het hart van het huis: met een kookeiland, inductiekookplaat, dubbele spoelbak en veel bergruimte. Het achterste gedeelte van de boerderij heeft vloerverwarming en een praktische tijdloze grindvloer.
Verder vind je hier drie ruime slaapkamers en een badkamer.

Via de vaste trap vanuit de gang kom je op de verdieping. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met dakraam, inloopkast, berging en een prachtig uitzicht naar de vijver. Op de ruime overloop kun je een extra kamer of werkplek creëren. Verder vind je hier de tweede badkamer met ligbad en toilet en een berging met de technische ruimte.

De woning is in 2018 grotendeels verbouwd en voorzien van vloerverwarming, dakisolatie en HR-glas, 24 zonnepanelen en een thuisbatterij, comfortabel en energiezuinig.

Paradijs voor mens en dier;
De tuin rondom is met liefde aangelegd en ademt rust. Er is volop ruimte voor spelende kinderen, het houden van kippen, een moestuin met kas, een vijver en verschillende fruitbomen (walnoot, pruim, appel). Voor de paarden is er een stal met drie boxen, een paardrijbak, een paddock en een rondegang.
Je kunt hier heerlijk ontspannen op één van de terrassen met uitzicht over de landerijen.

Kortom: Een unieke gezinsplek met alles erop en eraan. Hier komen wonen, werken en buitenleven samen. Kinderen groeien op met ruimte, dieren en vrijheid. Paardenliefhebbers vinden alles wat ze nodig hebben aan huis.
Een landelijke droomplek waar elke dag voelt als vakantie. Waar ben jij naar op zoek?

Kenmerken

Bouwtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Woonruimte
197 m²
Perceeloppervlakte
15499 m²
Inhoud
731 m³