Hoofdfoto van Jan van Galenstraat 1
Verkocht

Jan van Galenstraat 1 7942 VM, Meppel

€ 350.000 k.k.

In het kort

Woonoppervlakte 119m²
Perceel 138m²
Kamers 8
Energie C

Beschrijving

Unieke jaren '30 woning in Meppel – Voormalig kruidenierswinkel met dakterras en vrij uitzicht!

Ben je op zoek naar een huis met karakter én een bijzonder verhaal? Deze sfeervolle jaren '30 eindwoning is meer dan alleen een woning – het is een stukje Meppelse geschiedenis. Ooit een knus kruidenierswinkel, nu een moderne en goed onderhouden gezinswoning met talloze verrassingen, waaronder een heerlijk dakterras met vrij uitzicht en een zonnige tuin op het westen.

Wat maakt dit huis zo speciaal?

*Voormalig kruidenierswinkel met authentieke uitstraling
*Ruim woonoppervlak van 119 m² met 4 slaapkamers
*Dakterras op de eerste verdieping met prachtig vrij uitzicht
*Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen
*Keurig onderhouden met energielabel C en diverse isolatiemaatregelen
*Energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen
*Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Meppel

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de hal kom je in de lichte woonkamer met grote ramen en een moderne laminaatvloer. De eetkamer grenst aan de zonnige achtertuin, bereikbaar via openslaande deuren. De vernieuwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron en oven. Voorbij de keuken vind je de bijkeuken met de wasmachine/droger aansluiting.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers met dakkapellen, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Via de grootste slaapkamer bereik je het dakterras, dit terras biedt een heerlijk vrij uitzicht en is de perfecte plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek.

Zolder:
De vaste trap leidt naar de zolder, waar een vierde (slaap)kamer met dakraam zich bevindt. Ideaal als hobbyruimte, logeerkamer of thuiskantoor.

Buitenruimte
De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Met een ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. De ruime voortuin geeft het huis extra privacy en versterkt de charmante uitstraling van deze woning.

Plan je bezichtiging!
Benieuwd naar deze unieke woning met dakterras en vrij uitzicht? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en historie van deze voormalige kruidenierswinkel. Hier voel je je direct thuis!

Bel ons op 0522-458510 voor een bezichtiging!

Kenmerken

Bouwtype
Eindwoning
Bouwjaar
1938
Woonruimte
119 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
451 m³