Prinses Margrietlaan 4 7941 XE, Meppel

Sfeervol wonen met ruimte, een zonnige tuin en het centrum van Meppel om de hoek

Welkom aan de Prinses Margrietlaan 4 in Meppel! Ben je op zoek naar een karaktervolle gezinswoning waar je direct een warm thuisgevoel ervaart? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1937 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen, een dakterras en parkeren op eigen terrein biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Hier woon je in een rustige straat, terwijl het historische centrum van Meppel, scholen, winkels en het NS-station zich allemaal op loop- en fietsafstand bevinden.

Zodra je binnenstapt valt direct de fijne sfeer op. De karakteristieke erker zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de woonkamer een ruimtelijk gevoel. De sfeervolle houtkachel maakt dit de ideale plek om samen te ontspannen, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers en de zonnige achtertuin maken dit een woning die met je meegroeit, of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon op zoek bent naar extra leefruimte. Daarbij woon je op een locatie waar rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen.

Kenmerken
* Woonoppervlakte circa 132 m²
* Vier slaapkamers
* Zonnige achtertuin op het westen
* Eigen oprit met parkeergelegenheid
* Sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker
* Voorzien van zonnepanelen
* Op loopafstand van het centrum van Meppel

Indeling

Begane grond
Via de entree met hal, toilet en trapopgang kom je binnen in de woonkamer met open keuken. De karakteristieke erker zorgt voor een prachtige hoeveelheid daglicht, waardoor de leefruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. De sfeervolle houtkachel maakt de woonkamer extra gezellig en zorgt tijdens de koudere maanden voor een aangename warmte. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en staat in direct contact met de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die toegang geeft tot zowel de aangebouwde stenen berging als de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel, wastafel en toilet. Twee slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de ruime overloop is volop plaats voor het opbergen van spullen of het creëren van een werk- of hobbyhoek. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buitenruimte
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Vanaf de middag tot in de avond geniet je hier van de zon, waardoor het de ideale plek is om na een werkdag te ontspannen, gezellig te barbecueën of lange zomeravonden met familie en vrienden door te brengen. De tuin biedt volop privacy, beschikt over een aangebouwde stenen berging en biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging
De woning ligt in een rustige en geliefde woonomgeving, op korte loop- en fietsafstand van het historische centrum van Meppel. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en het NS-station zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast wordt de Prinses Margrietlaan de komende periode opnieuw ingericht, met meer aandacht voor groen, verkeersveiligheid en een prettige leefomgeving. Een mooie ontwikkeling die bijdraagt aan het wooncomfort en de uitstraling van de buurt.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je deze sfeervolle woning graag persoonlijk ervaren.