Ruskenstuk 3 7943 JL, Meppel

Thuiskomen in een woning waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen.

Sommige woningen voelen direct goed zodra u binnenstapt. Ruskenstuk 3 is zo'n woning. Een fijne twee-onder-een-kapwoning waar de huidige bewoners de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht hebben gewoond, onderhouden en verbeterd. Hier vindt u niet alleen ruimte en comfort, maar ook een woning die klaar is voor de toekomst.

Met een eigen oprit, garage, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime tweede verdieping die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, biedt deze woning alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Daarbij zorgen de zonnige tuin op het westen, de rustige ligging in de geliefde wijk Oosterboer en de vele recente verbeteringen ervoor dat u hier vrijwel direct kunt genieten.

De woning is gebouwd in 1986 en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo is de woning in 2022 strak gestuct, werd de badkamer in 2024 volledig vernieuwd en is de achtertuin in hetzelfde jaar opnieuw aangelegd. In 2025 zijn bovendien nieuwe kunststof garagedeuren met dubbel glas geplaatst en zijn de slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken. Met 15 zonnepanelen, HR++ beglazing en energielabel B is ook aan duurzaamheid gedacht.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens de praktische bijkeuken, die een prettige verbinding vormt tussen de woning, de garage en de tuin.

De woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Het is een plek waar u samenkomt na een drukke dag, uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden of juist geniet van een rustige avond op de bank. De open keuken maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat koken en gezellig samenzijn vanzelf in elkaar overlopen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, waardoor u geniet van extra comfort, privacy en verkoeling tijdens warme zomerdagen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en groeit eenvoudig mee met uw woonwensen. Momenteel is het een royale open ruimte die gebruikt kan worden als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Heeft u behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers of logerende familie en vrienden.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen en is in 2024 opnieuw aangelegd. Hierdoor beschikt u over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten.
Of u nu graag buiten eet op een warme zomeravond, geniet van een kop koffie in de middagzon of vrienden uitnodigt voor een barbecue, deze tuin biedt alle ruimte om buiten te leven en te ontspannen.
Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra.

Wonen in Oosterboer

Ruskenstuk 3 ligt in de geliefde woonwijk Oosterboer, een wijk die bekendstaat om haar rustige karakter, vele groenvoorzieningen en kindvriendelijke opzet. Scholen, winkels, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Meppel eenvoudig bereikbaar is.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en Groningen snel te bereiken, waardoor u profiteert van een centrale ligging.

Kenmerken
* garage en oprit
* Woning strak gestuct in 2022
* Badkamer volledig vernieuwd in 2024
* Achtertuin opnieuw aangelegd in 2024
* Nieuwe kunststof garagedeuren met dubbel glas (2025)
* Elektrische rolluiken geplaatst in 2025
* 15 zonnepanelen
* HR++ beglazing
* Energielabel B
* Achtertuin op het westen
* Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oosterboer

Bent u op zoek naar een woning waar u direct kunt wonen, met ruimte voor nu én voor later? Dan nodigen wij u graag uit om Ruskenstuk 3 zelf te komen ervaren. Misschien voelt het voor u straks net zo goed als thuis.