Tjalk 11A 7944 RP, Meppel

Licht en comfortabel wonen met een zonnige tuin in Berggierslanden

Welkom aan de Tjalk 11 A in Meppel! Deze fijne twee-onder-een-kapwoning ligt in de rustige Scheepsbuurt, onderdeel van de geliefde wijk Berggierslanden. Hier combineer je een prettige gezinswoning met drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping, een aangebouwde garage met carport én een heerlijke achtertuin op het zuiden. Een compleet huis op een fijne plek, met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Eenmaal binnen valt direct op hoeveel licht de woning binnenkrijgt. De grote raampartijen geven de woonkamer een open en aangename uitstraling en de woonkamer en keuken vormen samen een gezellige leefruimte. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor dit echt een plek is waar het dagelijks leven zich prettig afspeelt. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks de achtertuin in.

En juist die tuin maakt het woongenot hier compleet. Met een oppervlakte van circa 82 m² en een ligging op het zuiden is er gedurende de dag volop gelegenheid om van de zon te genieten. Een lange zomeravond aan de eettafel, een fijne loungehoek of ruimte voor de kinderen om te spelen: de tuin biedt er alle mogelijkheden voor. Bovendien bereik je vanuit de tuin zowel de aangebouwde garage als de vrijstaande houten berging.

Boven zijn er drie slaapkamers en een complete badkamer. En heb je behoefte aan nóg meer ruimte? Dan biedt de tweede verdieping mooie mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Kenmerken
* Heerlijke achtertuin op het zuiden
* Drie slaapkamers, vierde mogelijk
* Lichte woonkamer met grote raampartijen
* Aangebouwde garage én carport
* Energielabel A
* Perceel van 250 m²
* Vrijstaande houten berging
* Gelegen in geliefd Berggierslanden

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettige, lichte leefruimte. De indeling biedt volop plaats voor een ruime zithoek en een gezellige eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte.

De open keuken staat mooi in verbinding met de rest van de leefruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor je op zonnige dagen gemakkelijk het buitenleven bij de woning betrekt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarmee is deze verdieping praktisch ingericht voor een gezin.

Tweede verdieping
De tweede verdieping geeft deze woning extra potentie. Hier is ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren, maar ook een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte behoort tot de mogelijkheden.

Buitenruimte

Een belangrijk pluspunt van deze woning is de achtertuin van circa 82 m². De tuin ligt pal op het zuiden, waardoor je hier gedurende de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Door het formaat is er voldoende plek voor meerdere terrassen, groen én speelruimte.

Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Ideaal voor fietsen, opslag of hobby's. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging en beschikt de tuin over een achterom. Aan de voorzijde maakt de carport het plaatje compleet.

Ligging

Tjalk 11 A ligt in de Scheepsbuurt, een rustig deel van Berggierslanden. De wijk is ruim en groen opgezet en is door de combinatie van rustige straten, speelvoorzieningen en de nabijheid van scholen een aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen.

Ook praktisch woon je hier prettig. Een bushalte ligt op korte loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Koedijkslanden, op circa 1,4 kilometer afstand. Basisscholen en middelbare scholen zijn goed per fiets bereikbaar. Ook het historische centrum van Meppel en het NS-station liggen op fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting onder andere Zwolle en Hoogeveen.

Kortom: een lichte en praktische gezinswoning met een zonnige tuin, garage, carport én mogelijkheden voor een extra slaapkamer, op een fijne plek in Berggierslanden.

Ben je benieuwd of Tjalk 11 A jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan gerust een bezichtiging. We laten je de ruimte, de zonnige tuin en de fijne ligging graag persoonlijk ervaren.