In het kort
Woonoppervlakte
98m²
Perceel
168m²
Kamers
3
Energie
F
Beschrijving
Vrijstaand wonen op een toplocatie, met de basis al gelegd
Op loopafstand van het centrum, het treinstation en het Wilhelminapark staat deze vrijstaande woning met ruime tuin, schuren, overkapping en sauna. Een plek met karakter én potentie. De begane grond is recent grotendeels gestript en voorbereid op modern wooncomfort. De basis is dus goed, nu is het aan de volgende eigenaar om het geheel naar eigen smaak af te maken.
Hier woon je vrijstaand, met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek en toch in een rustige straat. Een unieke combinatie in het centrum.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de gang met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en meer dan 10 meter diep, met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met open haard, aan de achterzijde de eetruimte met de open keuken. De keuken en badkamer zijn behouden gebleven. De keuken beschikt over een stenen werkblad, inbouwapparatuur. Vanuit hier bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, het toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grond is verder volledig gestript, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn extra geïsoleerd en klaar voor verdere afwerking. Dit geeft je de kans om het geheel volledig naar eigen wens en stijl in te richten.
Verdieping
Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers van circa 17 en 19 m². Fijne, volwaardige kamers met diverse indelingsmogelijkheden.
Buitenruimte
De achtertuin is voor binnenstedelijke begrippen verrassend ruim. Hier geniet je van zon, privacy en meerdere zitplekken. Onder de overkapping kun je beschut buiten zitten, ongeacht het seizoen. Achter in de tuin staat een zeer degelijke schuur, geplaatst op betonfundering met metselwerk en houten opbouw. Ideaal voor hobby, opslag of werkruimte. Daarnaast is er een sauna aanwezig; een fijne extra om thuis volledig tot rust te komen.
Ligging:
De Wilhelminastraat is een karakteristieke en rustige straat, met het levendige centrum en de grachten om de hoek. Het Wilhelminapark ligt op korte afstand, net als scholen en winkels. Ook het treinstation is lopend bereikbaar en met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Hier woon je centraal, maar toch prettig beschut.
Voor wie is dit dé kans?
Deze woning is perfect voor de handige koper die niet schrikt van afwerken en juist kansen ziet. De isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen zijn al gerealiseerd. De basis is gelegd. Nu is het tijd voor visie, smaak en uitvoering. Ben jij die klusser of creatieveling die hier zijn of haar droomwoning van maakt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je de mogelijkheden graag persoonlijk zien.
Op loopafstand van het centrum, het treinstation en het Wilhelminapark staat deze vrijstaande woning met ruime tuin, schuren, overkapping en sauna. Een plek met karakter én potentie. De begane grond is recent grotendeels gestript en voorbereid op modern wooncomfort. De basis is dus goed, nu is het aan de volgende eigenaar om het geheel naar eigen smaak af te maken.
Hier woon je vrijstaand, met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek en toch in een rustige straat. Een unieke combinatie in het centrum.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de gang met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en meer dan 10 meter diep, met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met open haard, aan de achterzijde de eetruimte met de open keuken. De keuken en badkamer zijn behouden gebleven. De keuken beschikt over een stenen werkblad, inbouwapparatuur. Vanuit hier bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, het toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grond is verder volledig gestript, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn extra geïsoleerd en klaar voor verdere afwerking. Dit geeft je de kans om het geheel volledig naar eigen wens en stijl in te richten.
Verdieping
Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers van circa 17 en 19 m². Fijne, volwaardige kamers met diverse indelingsmogelijkheden.
Buitenruimte
De achtertuin is voor binnenstedelijke begrippen verrassend ruim. Hier geniet je van zon, privacy en meerdere zitplekken. Onder de overkapping kun je beschut buiten zitten, ongeacht het seizoen. Achter in de tuin staat een zeer degelijke schuur, geplaatst op betonfundering met metselwerk en houten opbouw. Ideaal voor hobby, opslag of werkruimte. Daarnaast is er een sauna aanwezig; een fijne extra om thuis volledig tot rust te komen.
Ligging:
De Wilhelminastraat is een karakteristieke en rustige straat, met het levendige centrum en de grachten om de hoek. Het Wilhelminapark ligt op korte afstand, net als scholen en winkels. Ook het treinstation is lopend bereikbaar en met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Hier woon je centraal, maar toch prettig beschut.
Voor wie is dit dé kans?
Deze woning is perfect voor de handige koper die niet schrikt van afwerken en juist kansen ziet. De isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen zijn al gerealiseerd. De basis is gelegd. Nu is het tijd voor visie, smaak en uitvoering. Ben jij die klusser of creatieveling die hier zijn of haar droomwoning van maakt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je de mogelijkheden graag persoonlijk zien.
