Woltingepad 33 7943 EC, Meppel

Ruimte voor het hele gezin, binnen én buiten

Welkom aan het Woltingepad 33 in Meppel! Op zoek naar een woning waar je niet hoeft te kiezen tussen ruimte, comfort en een fijne tuin? Dan is deze ruime hoekwoning zeker het bekijken waard. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers, een garage met vliering, eigen oprit en een heerlijke overkapping in de tuin biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier.

De woning staat op een ruim perceel van 320 m² en profiteert van de voordelen van een hoekligging. Hierdoor geniet je van veel buitenruimte, extra privacy en een prettig gevoel van vrijheid. Dankzij de zonnepanelen, volledige isolatie en het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.

Kenmerken
* Hoekwoning op 320 m² perceel
* Energielabel A
* Voorzien van zonnepanelen
* Garage met vliering
* Eigen oprit
* Grote overkapping

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige leefruimte waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken, eten en gezellig samenzijn mooi samenkomen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde garage. Deze beschikt over een praktische vliering en biedt daardoor volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen.

Vanuit de keuken stap je bovendien onder de royale overkapping in de achtertuin. Dit is zo'n plek waar je al snel veel tijd doorbrengt. Van een kop koffie in de ochtend tot lange zomeravonden met vrienden of familie; hier wordt de tuin echt een verlengstuk van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, waardoor de indeling eenvoudig weer teruggebracht kan worden wanneer extra kamers gewenst zijn.

De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Een comfortabele ruimte waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de ruimte en de praktische indeling is deze verdieping ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Buitenruimte
Buiten valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De hoekligging zorgt voor een royale achter-, zij- en voortuin, waardoor je altijd wel een fijne plek vindt om van het buitenleven te genieten. De grote overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten te zitten.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een aangebouwde garage, waardoor parkeren en opbergen nooit een probleem zijn.

Ligging
Het Woltingepad ligt in een rustige en geliefde woonomgeving in Meppel. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Meppel en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineer je de rust van de woonwijk met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Benieuwd naar deze woning?

Woningen die ruimte, comfort en een fijne buitenruimte zo goed combineren, zijn schaars. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je graag zien hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft.