Wonen in een keurig afgewerkte en vrijstaande woning in het gezellige dorp Geesbrug? Kom dan snel kijken bij deze royale woning met energielabel A!

Deze ruime woning is uitstekend onderhouden, heeft een stenen garage en een ruime tuin op 900 m² eigen grond. Het is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en is voorzien van een energielabel A. Verder is met name de begane grond royaal ingedeeld met o.a. een ruime woonkamer, een woonkeuken en bad- en slaapkamer. De ligging in een rustige straat, de royale tuin en openbaar groen naast de woning maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud.

Globale indeling woonhuis:
Op de begane grond de entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte; royale woonkamer met gashaard en erker; woonkeuken met tuindeuren naar het terras en een keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met achterom, toegang tot de garage en voorzien van wastafel en wasmachineaansluiting; vanuit de centrale entree tevens toegang tot de slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de verdieping een overloop met vide, drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De verdieping is tevens voorzien van meerdere dakkapellen.
Tenslotte over de verdieping een bergzolder welke middels een vlizotrap vanuit de grootste slaapkamer te bereiken is.

Buiten:
Rondom de woning heb je volop ruimte in de ruime tuin met aan de achterzijde een terras op het zuiden. Doordat de woning aan de rand van het dorp is gelegen heb je vrij uitzicht over openbaar groen. Een overkapping in de tuin geeft beschutting waardoor je het gehele jaar door hier heerlijk kunt zitten. Naast de woning vervolgens een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een ruime vliering, krachtstroom en elektrische kanteldeur.

Enkele feiten op een rij:
* bouwjaar 2004:
* volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
* definitief energielabel “A”;
* vloerverwarming in de keuken, hal, slaap- en badkamer beneden en badkamer boven;
* verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2013);
* In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst;
* bad – en slaapkamer op de begane grond;
* aangebouwde stenen garage met vliering;
* 900 m² eigen grond;
* aanvaarding in overleg.

LIGGING:
Geesbrug is een dorp in de gemeente Coevorden en beschikt o.a. over een basisschool, kapsalon, openbare basisschool en voetbalvereniging. De op- en afritten van de A37 zijn op steenworp afstand gelegen en het alles biedende centrum van Hoogeveen is op enkele autominuten afstand.

Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.