Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Karper 24 7908 WZ Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een royale en luxe afgewerkte eengezinswoning? Dit is jouw kans!

Je vindt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande berging in een leuke, rustige straat aan de Karper 24 op een perceel van 251 m² eigen grond.

Deze luxe gezinswoning is uitgerust met diverse extra’s die de woning nét even anders maken dan standaard. Om een paar voorbeelden te noemen: de riante uitgebouwde woonkamer met luxe keukeninrichting uit 2019 met alle wenselijke inbouwapparatuur, de aanschaf van zonnepanelen met zonneboiler, de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en strakke afwerking maken het plaatje compleet.

Maak snel een afspraak om deze sfeervolle en luxe woning te bezichtigen.

Woonwijk
De woning ligt in de populaire wijk ‘de Erflanden’. De ligging in een gezellige straat met veel openbaar groen, de besloten achtertuin, basisscholen in de wijk en een speeltuin om de hoek maakt het met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek. Het winkel- en gezondheidscentrum ‘De Weide’, sportaccommodaties en recreatiepaviljoen ‘Strand Nijstad’ zijn met de fiets ook snel te bereiken. De wijk is gelegen aan de rand van Hoogeveen met een goede bereikbaarheid vanaf de A28. Vanaf hier zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar: in een half uur ben je met de auto in Zwolle, Emmen of Assen. Hierdoor een uitstekende uitvalsbasis voor wonen, werken en recreëren!

Globale indeling woonhuis:
De begane grond: ruime entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte (vernieuwd in 2019); zonnige doorzonkamer welke in 2020 is voorzien van nieuw stucwerk en plavuizen (90×90 cm) met vloerverwarming, een inbouw gashaard en maatwerk wandmeubel. Vervolgens een tuingerichte, uitgebouwde, half open woonkeuken met luxe keukeninrichting uit 2019 voorzien van kook-/spoel eiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken de achterom naar de tuin en doorgang naar de voormalige garage waar nu een kantoor is gerealiseerd en aparte entree/bijkeuken met inbouwkasten.
Op de 1e etage de overloop met airconditioning, 4 slaapkamers met verrassend veel lichtinval door de vele ramen en dakkapel en de moderne badkamer met royale inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer bevindt zich boven de garage en is tevens voorzien van een deur naar buiten.
De 2e verdieping bestaat uit twee gedeelten met een extra 5e (slaap)kamer met vaste trap boven de garage. Tevens vanaf de centrale overloop een vaste trap naar een ruime zolder boven het woonhuis met een 6e slaapkamer en vanaf de overloop een bergkast en aparte kast met de witgoedaansluiting, cv-installatie en bergruimte onder de schuine kanten. Boven de zolder tevens nog een vlizotrap naar een vliering welke geschikt is als bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is op het noordoosten gelegen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met stijlvolle keramische tegels en een royale overkapping welke in 2021 is geplaatst en voorzien van tv-aansluiting, inbouwspots en verwarming. Naast de overkapping tevens nog een houten berging met elektra aansluiting. Naast de achterdeur aan de overkapping is tenslotte nog een sfeervolle buitenhaard gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning parkeer je de auto onder de carport op eigen terrein.

Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar 2002;
* volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
* verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2019);
* zonnepanelen met zonneboiler geplaatst in 2020;
* begane grond voorzien van vloerverwarming;
* begane grond aan de achterzijde uitgebouwd in 2010;
* in 2021 traprenovatie door Upstairs;
* in 2019 dakkapel geplaatst en badkamer, toiletruimte en keuken vernieuwd;
* gehele begane grond in 2020 gerenoveerd en o.a. v.v. plavuizen (90×90 cm), nieuw sierpleister en schilderwerk;
* buitenzonwering achterzijde en screen(s) voorzijde elektrisch bedienbaar;
* perceeloppervlakte: 251 m²;
* besloten achtertuin op het noordoosten;
* eigenaren hebben aan aannemingsbedrijf en zijn tevens eerste bewoners;
* aanvaarding in overleg.

Dit is zo’n woning die alles in zich heeft waar een zoeker op de woningmarkt van droomt. Wil je weten of dit inderdaad de woning is waar al jouw woonwensen uitkomen? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom het zelf ervaren!

  • 174 m2
  • 251 m2
  • 6

Kenmerken Karper 24

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte251 m2
Woonoppervlakte174 m2
Inhoud680 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Karper 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.311

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

12%

20% NL

23%

20% NL

65%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod