Wonen in een nette 2-onder-1-kap woning in het gezellige dorp Pesse? Kom dan snel kijken bij de Dorpsstraat 45!

Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1938, heeft circa 121 m² gebruiksoppervlakte en staat op een kavel van 440 m² eigen grond. De woning is o.a. voorzien van zonnepanelen, heeft een energielabel ‘C’, bad- en slaapkamer op de begane grond en tevens een prachtige aangelegde tuin op het oosten.

Globale indeling woonhuis.
Op de begane grond:
– entree met trapopgang;
– woonkamer met pvc-vloer, gashaard en eethoek;
– dichte keuken met keukenopstelling uit 2015 voorzien van inbouwapparatuur;
– badkamer uit 2019 met inloopdouche en wastafel;
– toiletruimte;
– slaapkamer met uitzicht op de tuin;
– hal/bijkeuken met wasmachineaansluiting, achterom en toegang tot de berging.

Op de verdieping:
– twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel;
– badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.

Buiten:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin met gazon, beplanting en eigen oprit. De diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten, fraai aangelegd, voorzien van meerdere terrassen en zitjes en achterom bereikbaar.

Kenmerken en bijzonderheden:
* oorspronkelijke bouwjaar 1938;
* vloer en gevels zijn na geïsoleerd;
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* verwarming en warm water middels Intergas Cv ketel;
* huur Cv-installatie € 31,96 per maand;
* 12 zonnepanelen aanwezig, huurcontract kan overgenomen worden;
* badkamer beneden in 2019 vernieuwd;
* keuken in 2015 vernieuwd;
* slaapkamer beneden voorzien van airconditioning;
* gehele begane grond v.v. nette pvc-vloer;
* begane grond v.v. elektrische screen en zonwering;
* diepe tuin op het oosten met achterom;
* overkapping met zonwering, verwarming en inbouw-verlichting aan de achterzijde;
* aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Pesse ligt in de gemeente Hoogeveen en kent ruim 2.000 inwoners met zowel oorspronkelijke bewoners uit het dorp als inwoners uit andere regio’s. De dorpsvoorzieningen zoals de basisscholen, kinderopvang, dorpshuis met sporthal, buurtsuper, sportcomplex met sportvelden en diverse restaurants bevinden zich net als het schitterende buitengebied op loopafstand van de woning. De op- en afrit van de A28 en N375 liggen op 1 minuut rijden en de busverbinding brengt je rechtstreeks naar Hoogeveen en Meppel.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!