Op een rustige locatie met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en BERGING op een kavel van 378m² eigen grond. De woning beschikt nagenoeg volledig over kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en een tuin van bijna 25m diep.

LOCATIE:
De woning is gelegen in Smilde, een klein dorp onder de rook van Assen. Door de centrale ligging zijn steden als Groningen, Assen, Leeuwarden, Meppel en Zwolle uitstekend te bereiken. Smilde is zelf voorzien van supermarkten, basisonderwijs en verschillende sportverenigingen. Tevens liggen de natuurgebieden Drents Fries Wold, Fochteloërveen en het Hijkerveld praktisch naast de deur.

BEGANE GROND:
– hal/entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en kelder;
– woonkamer met houtkachel;
– open keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer;
– bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
– overloop met vaste trap naar de tweede verdieping;
– 3 slaapkamers waarvan 1 met airco. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van horren;
– badkamer voorzien van douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
– betreft een zolderverdieping met knieschotberging.

BUITEN:
Aan de voorzijde kijkt de woning vrij uit, beschikt het over een voortuin en een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. De royale achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en momenteel ingericht met tegels, gras een terras en een overkapping. Met de vrijstaande garage en berging biedt deze woning voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en speelgoed.

KENMERKEN:
* bouwjaar 1956;
* voorzien van dakisolatie, (deels) muurisolatie, vloerisolatie;
* nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen ingezet met dubbele beglazing. Enkel de voordeur en het toilet beschikt nog over enkele beglazing;
* 10 zonnepanelen (ca. 2.700 kWh).

Een keurige woning gelegen op een leuke plek!