Op vakantiepark ‘De Westerbergen’ gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met drie slaapkamers. Deze keurig uitgevoerde bungalow betreft het type ‘Echtense Kei’ beschikt o.a. over het gehele woonprogramma op de begane grond, een woonkamer met houtkachel en heeft een definitief energielabel C. De recreatiewoning staat aan de rand van het park met vrij uitzicht over de landerijen op 780 m² eigen grond. Het park zelf ligt te midden van natuurgebieden, het grenst aan Nationaal Park Dwingelderveld en ligt op steenworp afstand van Boswachterij Ruinen.

De bungalow biedt ruimte aan 6 tot 8 personen. Op de begane grond is een woonkamer met zithoek, houtkachel en een schuifpui naar het terras. Er is een halfopen keuken met neutrale keukeninrichting. De badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad, het toilet bevind zich in een aparte toiletruimte. Verder vindt u op de begane grond één slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers, beide met drie eenpersoonsbedden. Bovendien is er een extra toilet met wastafel.

Buiten:
Rondom de woning hebt u volop ruimte in de nette tuin met zonneterras, een royaal gazon en bosschage. De aangebouwde berging is buitenom bereikbaar en verder is er ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. Doordat de bungalow aan de rand van het park is gelegen is er sprake van een grote mate van privacy.

Het park:
Vakantiepark Westerbergen is een veelzijdig park dat zich onderscheidt door uitstekende service, een gemoedelijke sfeer en uiteraard vele faciliteiten. Er is een gevarieerd aanbod qua faciliteiten waar u als eigenaar gebruik van mag maken, zo is er o.a. een verwarmd en overdekt zwembad, een waterspeeltuin, springkussen en diverse speeltuinen.

U kunt aankopen voor eigen gebruik of de woning verhuren via Recreatio B.V. (Westerbergen). Deze bungalow draaide tot 31 december 2023 mee in de verhuurpoule als type “Echtense Kei”. Dit betekend dat de bungalow door het park verhuurd werd waarbij de opbrengst voor de eigenaar was en het park hier een vergoeding voor kreeg. Jaarlijks was er sprake van een gemiddelde opbrengst van circa € 6.000,- (voor de verhuur van het object). Als nieuwe eigenaar kunt u er voor kiezen om een nieuwe verhuurovereenkomst met het park aan te gaan of de woning voor eigen gebruik aan te wenden.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1995;
* voorzien van definitief energielabel C;
* verwarming en warm water middels centrale verwarming en houtkachel;
* permanente bewoning niet toegestaan;
* perceeloppervlakte 780 m²;
* verhuur mogelijk via De Westerbergen als type “Echtense Kei”;
* als eigenaar mag u gebruik maken van het overdekte zwembad, restaurant en de diverse recreatieve voorzieningen;
* aanvaarding in overleg.