TE HUUR: Kantoor-/winkelpand in het centrum van Hoogeveen

Object:
Gelegen in het centrum van Hoogeveen op een mooie zicht locatie aan de doorgaande weg.

Bestemming:
Gemengd -1; detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen.

Locatie:
Het pand is gelegen op een uitstekende zicht locatie in het centrum van Hoogeveen, vlakbij het begin van de hoofdwinkelstraat. In de nabij gelegen panden zijn o.a. gevestigd de Rabobank, SNS en een verzekeringskantoor. Aan de overkant bevinden zich o.a. een interieurwinkel, Expert, Top1Toys, een bloemist en een restaurant.

Vloeroppervlakte:
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 635 m², deelverhuur is mogelijk vanaf 185 m².

Opleveringsniveau:
Het object is o.a. voorzien van:
– systeemplafonds met armaturen
– elektrische schuifdeur
– pantry’s
– toiletten
– glasvezel

Parkeren:
Parkeerplaatsen op eigen terrein (gratis), daarnaast is kort parkeren mogelijk direct voor het pand (betaald) en is er een parkeergarage in de nabijheid voor lang parkeren.

Winkeliersbijdrage:
Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing

Huurprijs: Op aanvraag
Servicekosten: Op aanvraag
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen, vermeerderd met BTW en overige kosten
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren, afwijkende huurperiode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI “Alle huishoudens”
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar