Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning met bad- en slaapkamer op de begane grond? Kom dan snel kijken aan De Vijvers 23 in Dwingeloo!

Ruimte en sfeer zijn te vinden in deze zonnige 2-onder-1-kap woning met speelse indeling. Deze ruime eengezinswoning met bad- en slaapkamer op de begane grond is gebouwd omstreeks 1976, heeft een royale woonkamer met half open keuken en vide. De Vijvers is een rustige straat met soortgelijke woningen en veel openbaar groen. Op korte afstand bevindt zich de gezellige brink van Dwingeloo met diverse terrasjes en winkels. Overige voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportgelegenheid liggen allemaal op fietsafstand.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Op de begane grond de zij-entree met toiletruimte, berging, trapopgang en meterkast. Vanuit de entree de ruime woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. De half open keuken in hoekopstelling kijkt uit over de tuin en is voorzien van een elektrische boiler. Tenslotte vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer met vaste kastenwand en de badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en ligbad.
Op de verdieping een ruime overloop met veel lichtinval, een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en wastafel, een royale vide met bergkast en uitkijk in de woonkamer en tenslotte een tweede badkamer voorzien van toilet en douche. Over de gehele verdieping tenslotte een bergzolder welke bereikbaar is per vlizotrap.

Buiten:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, achterom bereikbaar en biedt veel privacy. De tuin loopt aan de voor- en zijkant verder door en is ingericht met sierbestrating, een terras, veel groen en grens afscheidende beplanting. Doordat de woning op een hoek ligt hebt u een mooie vrije ligging. Aan de voorzijde, naast de entree, bevindt zich een aangebouwde stenen garage met carport en oprit waar u bijvoorbeeld de auto en fiets kunt stallen.

Bijzonderheden en kenmerken:
* inhoud woonhuis ca 557 m³
* woonoppervlakte ca 130 m²
* perceeloppervlakte: 425 m²
* bouwjaar omstreeks 1976;
* grotendeel voorzien van dubbele beglazing;
* verwarming en warm water middels cv-installatie;
* definitief energielabel “C”;
* bad- en slaapkamer op de begane grond;
* parkeergelegenheid op eigen terrein;
* ruime hoek kavel met terras op het zuidoosten;
* dagelijkse voorzieningen op loop-/fietsafstand.
* aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

We nodigen je van harte uit om deze speelse woning te komen bezichtigen.