OPEN HUIS! a.s. zaterdag 25 februari 10.00 uur tot 13.00 uur!

Wonen in een ruime 2-onder-1-kap woning met garage in Elim? Kom dan snel kijken bij De Splitting 3!

Deze moderne woning is gebouwd in 2000, heeft circa 142 m² woonoppervlakte en staat op een kavel van ruim 339 m² eigen grond. De woning is o.a. voorzien van zonnepanelen, heeft een energielabel “A”, een moderne keuken uit 2020 en een prachtige tuin met overkapping.

De Splitting 3 is gelegen in een rustige straat met soortgelijke bebouwing aan de rand van Elim. Het dorp is onder andere voorzien van enkele winkels, basisscholen, kerken, een dorpshuis, huisartsenpraktijk en sportvelden. Binnen 10 minuten rijdt u op de A37 richting het alles biedende Hoogeveen, Emmen of Zwolle. Ook de plaatsen Slagharen en Coevorden zijn per auto binnen een kwartier te bereiken. Het buitengebied van Elim kenmerkt zich door landbouwgebied en natuur, bestaande uit bos, heide of veen. Tevens ligt recreatiegebied “Schoonhoven” op korte afstand.

GLOBALE INDELING WOONHUIS
Begane grond:
– hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang;
– ruime woonkamer met houten vloer, glazen scheidingswand, ruime eethoek en schuifpui naar het terras;
– moderne, open keuken welke in 2020 is vernieuwd en v.v. diverse inbouwapparatuur.
– bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast en achterom naar de garage en de tuin;

1e etage:
– overloop met trapopgang;
– 3 slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkast;
– ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet, (elektrische) vloerverwarming, ingebouwde radio en inloopdouche.

2e etage:
– ruime zolderverdieping welke in gebruik is als slaapkamer;
– opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Achter het huis is het heerlijk vertoeven in de besloten tuin op het oosten. De tuin is o.a. ingericht met sierbestrating, borders met beplanting en een houten tuinhuis met overkapping v.v. tv-aansluiting, verlichting en elektra. Het tuinhuis met overkapping is onlangs opnieuw gebeitst. Tenslotte aan de voorzijde van de woning een eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en een nette voortuin.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 2000;
* volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing;
* woning deels voorzien van rolluiken;
* verwarming en warm water via Intergas cv-installatie (2019);
* elektrische vloerverwarming in de badkamer;
* royale woonkamer met schuifpui;
* keuken vernieuwd in 2020;
* terras achter v.v. zonnescherm en picknicktafel;
* in de achtertuin een vrijstaande berging met tuinkamer/overkapping;
* aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig? Bel ons dan snel voor een afspraak op 0528-262191!