Wonen in een verrassend ruime 2-onder-1-kap woning in Elim? Kom dan snel kijken bij deze instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers!

Deze nette woning is door de jaren heen goed onderhouden en heeft een ruime achtertuin op het zuidwesten. De ligging in een rustige, kindvriendelijke straat met veel openbaar groen, de royale achtertuin en speeltuintje om de hoek maakt het met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek.

De woning is gelegen aan de buitenrand van het dorp Elim en kijkt gedeeltelijk uit over de landerijen. Alle basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, basisscholen en huisarts zijn in het dorp aanwezig. In de directe omgeving is er een mooi wandelgebied (bos en weilanden) en een natuur zwem/viswater. Het alles biedende centrum van Hoogeveen is gelegen op circa 10 km afstand. Op circa 5 km afstand bevindt zich een op- en afrit van autosnelweg A37.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Een zonnige ruime woonkamer v.v. een pvc-kurkvloer, een schuifpui naar het terras en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan de apparatuur is vernieuwd in 2018. Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, oven, waterontharder en achterdeur naar de tuin. Tenslotte de garage met daarin een aparte ruimte voorzien van een keukenblok met stromend water.
1e verdieping: een overloop met drie slaapkamers (thans 1 kamer ingericht als inloopkast) en een moderne badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel. Vanuit de overloop toegang naar de opbouw boven de garage waar zich nog eens een (kantoor/slaap)ruimte en twee slaapkamers met dakkapellen bevinden. Boven deze kamers is een ruime vliering gelegen, welke met een vlizotrap te bereiken is.
2e verdieping: de zolder boven het woonhuis is bereikbaar met een vaste trap en eventueel geschikt om nog een extra slaapkamer te realiseren met opbergruimte onder de schuine kanten.

Buiten:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en geeft vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon en borders met beplanting en heeft meerder terrassen. De tuin grenst aan een slootje. Aan de voorzijde van de woning is een siertuin met een oprit en carport.

Bijzonderheden en kenmerken:
• gebruiksoppervlakte wonen ca. 141,5 m²;
• overige inpandige ruimte ca. 41,1 m²;
• inhoud woonhuis ca. 669 m³;
• perceeloppervlakte 300 m²;

• bouwjaar 1998;
• volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas;
• buitenschilderwerk 2018;
• handbediend zonnescherm boven de schuifpui;
• verwarming en warm water middels CV-installatie (Vaillant, 2012)
• inpandige kantoorruimte (ook geschikt als slaapkamer);
• parkeren op eigen terrein;
• aangebouwde stenen garage met berging;
• strook tuin aan de achterzijde is in bruikleen van de gemeente;
• vrij uitzicht aan de achterzijde;
• aanvaarding in overleg.