In een rustige straat staat deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kap woning aan de Driehoekskamp 15 in Fluitenberg. De woning is gebouwd omstreeks 1950, uitgevoerd met 3 slaapkamers en heeft o.a. een moderne woonkeuken. Achter de woning kunt u in ieder seizoen heerlijk genieten in de diepe tuin.

De woning is gelegen op een perceel van 346 m² eigen grond. Een deel van de tuin is geen eigendom en is in gebruik genomen van de gemeente. Hierdoor is de oppervlakte van de tuin groter dan is opgegeven. Verder staat het om de hoek van het dorpshuis en is het gelegen onder de rook van Hoogeveen. Op geringe afstand bevinden zich onder andere de op- en afrit van de A28, treinstation en het centrum van Hoogeveen met alle denkbare voorzieningen.

De globale indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: hal/entree met o.a. toegang tot de kelder, meterkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met sfeerhaard. Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vervolgens de bijkeuken met toiletruimte, wasmachineaansluiting en achterom naar de tuin.
Op de verdieping de overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, een tussenkamer naar de achterste slaapkamer met dakkapel en tenslotte de badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
Over de verdieping tenslotte een bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Buiten:
De tuin van deze woning is fraai aangelegd met een groot terras, borders met beplanting en een royaal gazon. Door de beschutte ligging kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van zon op ieder uur van de dag. Een oprit aan de zijkant biedt tevens voldoende eigen parkeergelegenheid waarvan twee plekken in de vrijstaande garage.

Bijzonderheden en kenmerken:
• gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m²
• inhoud woonhuis ca. 540 m³
• perceeloppervlakte 346 m²
• bouwjaar omstreeks 1950;
• deels voorzien van dubbele beglazing;
• definitief energielabel “F”;
• verwarming en warm water middel Cv-installatie (Remeha, ± 2010)
• parkeren op eigen terrein;
• vrijstaande stenen garage;
• de niet-zelf-bewoningsclausule is van toepassing;
• aanvaarding in overleg maar op korte termijn mogelijk.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.