Skip to content

Te koop: woonhuis Kanaalweg 8 7917 TB Geesbrug

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 485.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Geesbrug Kanaalweg 8

* VERKOOP BIJ INSCHRIJVING IS GESLOTEN *

In een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer staat deze royale VRIJSTAANDE woning (type semibungalow) met aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen berging. Het geheel staat op een kavel van 1.189 m² eigen grond met aan de overzijde van de weg het kanaal aan de Verlengde Hoogeveense Vaart. De woning is in 2013 en 2019 volledig gemoderniseerd en daardoor instap-klaar. Tenslotte heb je het gehele woonprogramma (slaapkamer + badkamer) op de begane grond, 4 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.

De kanaalweg 8 ligt in een groene omgeving met wandel- en fietspaden in de nabije omgeving. De op- en afritten van de A37 (Hoogeveen – Emmen) bevinden zich op 5 minuten afstand. Het alles biedende centrum van Hoogeveen is op ca. 15 minuten afstand gelegen.

INDELING:
Op de begane grond de hal/entree met trapopgang, vervolgens een royale woonkamer met prachtige visgraadvloer, en-suite deuren naar de leef-keuken, tuindeuren naar het terras en een pellet kachel. De luxe en moderne woonkeuken uit 2019 is o.a. voorzien van een royaal kook-/spoeleiland met 6-pits inductiekookplaat, vaatwasser, qooker, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koffiezetapparaat en combi-stoomoven. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, keukenblok, binnendeur naar de garage en CV-ruimte. De garage is vervolgens voorzien van een garagedeur met loopdeur, achterom naar de tuin en een vliering. Vanuit de centrale hal/entree toegang tot een toiletruimte (hang + fontein), de slaapkamer met vaste kasten (momenteel in gebruik als speelkamer) en een badkamer (2013) voorzien van dubbele wastafel, whirlpool en inloopdouche.

Op de verdieping: de overloop met vide en inloopkast, vier slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als kantoorruimte en tenslotte een 2e badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.

BUITEN:
Rondom de woning heb je volop ruimte in de fraaie tuin met diverse terrassen, zwembad en een royaal gazon. De ruime oprit biedt voldoende eigen parkeergelegenheid bij het object. De verdere bijgebouwen bestaan uit een aangebouwde stenen garage met garagedeur, loopdeur en vrijstaande dubbele stenen berging. Door de beschutte ligging en prachtige bordessen vol bloemen en planten kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van zon en privacy op ieder uur van de dag.

Bijzonderheden en kenmerken:
• inhoud: 1.080 m³
• woonoppervlakte: 234 m²
• overig inpandig: 34 m²
• externe bergruimte: 31 m²
• perceeloppervlakte: 1.189 m²

• bouwjaar 1980;
• de gehele begane grond is in 2019 gemoderniseerd;
• meterkast vernieuwd in 2019;
• voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie;
• enkele ramen voorzien van rolluiken;
• verwarming en warm water middels pellet kachel en cv-installatie (Nefit, 2014);
• volledige woonprogramma op de begane grond;
• aanvaarding in overleg.

  • 234 m2
  • 1.189 m2
  • 5

Kenmerken Kanaalweg 8

Overdracht

Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.189 m2
Woonoppervlakte234 m2
Inhoud1.080 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Kanaalweg 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

35.286

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

34%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod