Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Luchiesweg 4 7917 TL Geesbrug

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 599.000,- k.k.

Op een geweldige locatie gelegen, te midden in de natuur, wordt aangeboden een unieke vrijstaande woning.

Bent u op zoek naar ruimte en rust, het houden van paarden, het runnen van een B&B of lijkt het u leuk om een theehuis te exploiteren? Deze woning biedt volop mogelijkheden op een heerlijke locatie.

De woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin met diverse waterpartijen, dierenverblijven en een boomgaard.
vanuit deze prachtige tuin kunt u genieten van diverse vergezichten.

Er zijn diverse BIJGEBOUWEN aanwezig, o.a. een garage, dubbele carport, blokhut, tuinhuis en houtopslag. Het totale perceeloppervlakte is ruim 7000 m².

Indeling van de woning:
Op de begane grond de ruime, dichte keuken met houtkachel en nette keukeninrichting met apparatuur o.a. een 5-pits fornuis met oven en de trapopgang met een provisieruimte; sfeervolle woonkamer met houten vloer en een 2e houtkachel, een studeer-/werkkamer en een eetkamer met provisieruimte in de aanbouw. Vanuit de keuken toegang tot een gang met toiletruimte v.v. een toilet en fontein, moderne badkamer met 2e toilet (hangcloset), douchecabine, dubbele wastafelmeubel en designradiator; tenslotte 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van 2 vaste kasten, airconditioning en openslaande deuren naar een veranda.
Op de verdieping een open vide/overloop, de derde slaapkamer en een open ruimte waar eventueel een vierde (slaap)kamer gerealiseerd kan worden.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar 1920;
* Inhoud ca. 475 m³;
* Woonoppervlakte ca. 155 m²;
* Verwarming en warm water via cv-installatie en twee houtkachels;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel (HR) beglazing;
* Volledig dak vervangen in 2014;
* Hoofdslaapkamer in de uitbouw voorzien van airconditioning;
* Er is een vergunning voor een B & B en/of theehuis;
* Woning is niet geschikt voor dubbele bewoning;
* Aanvaarding in overleg.

Kortom, een heerlijke plek om uw landelijke woondroom waar te maken!

  • 155 m2
  • 7.026 m2
  • 3

Kenmerken Luchiesweg 4

Overdracht

Vraagprijs€ 599.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte7.026 m2
Woonoppervlakte155 m2
Inhoud475 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Luchiesweg 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

35.286

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

37%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod