Meerval 29, 7908 WT Hoogeveen:

WONEN OP STAND, een royale helft van een prachtig HERENHUIS, gelegen in de geliefde woonwijk “Erflanden”. De woning heeft 4 slaapkamers en de garage is deels verbouwd tot studeer-/werkkamer. De slaapkamer op zolder geeft toegang tot een zonnig dakterras. Aan de voorzijde is een uniek vrij uitzicht over een kinderspeelplaats en openbaar groen. De aangelegde tuin met achterom en zonneterras is pal gelegen op het zuiden en het breed uitlopende perceel geeft extra ruimte in de achtertuin.

Indeling
Op de begane grond o.a. de hal / entree, hangtoilet + fontein; binnendoor naar studeer-/werkkamer met een binnendoor naar de bijkeuken met koelkast, vriezer en achterom; L-vormige tuingerichte woonkamer voorzien van een eikenparketvloer en dubbel openslaande tuindeuren; moderne, open hoekkeuken in lichte kleurstelling.
Op de verdieping de overloop, 3 slaapkamers en een keurige, geheel betegelde badkamer.
De zolder is via vaste trap bereikbaar naar een overloop, 4e slaapkamer met een deur naar het dakterras op het zuiden, een glazen pui op het zuiden, bergruimte en wasmachine/droger aansluiting.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar 2004;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing;
* Definitief energielabel B;
* 4 royale slaapkamers;
* Studeer-/werkkamer op de begane grond;
* Buitenzonwering aan de achterzijde;
* Achtertuin en dakterras op het zuiden;
* Perceeloppervlakte ca. 281 m²;
* In de koopakte wordt een niet-zelfbewoning-clausule opgenomen;
* Bezichtigen mogelijk vanaf begin december.

Bel ons kantoor zodat u gegarandeerd bent van een plekje in onze agenda voor begin december.