Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Stuifzandseweg 14 7903 BB Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 274.500,- k.k.

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING: DEADLINE SLUIT VRIJDAG 9 DECEMBER OM 13:00 UUR.

In een rustige straat, centraal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen staat deze sfeervolle en karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met EIGEN OPRIT en GARAGE op een kavel van 239m² eigen grond. De woning is goed onderhouden en is vanaf 2018 geheel gemoderniseerd. Het station van Hoogeveen, de sportschool en de Hoofdstraat met winkels, horeca, theater, bioscoop en supermarkt liggen op loopafstand en binnen 5 minuten bevindt u zich op de op- en afritten van de A28 naar Assen, Groningen, Meppel en Zwolle. Het Spaarbankbos en natuurgebied “Oude Diep” liggen als het ware naast de deur waar het te voet/fiets heerlijk onthaasten is in een gevarieerde natuur.

BEGANE GROND:
– hal/entree met achterom en binnendoor naar de garage. De hal is royaal en leent zich uitermate geschikt om bijvoorbeeld een kantoorruimte te realiseren aan de achterzijde van de woning;
– sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel, trapopgang en toegang tot de kelder;
– open keuken (2021) in U-opstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, 7-pits fornuis met 4 ovens en afzuigkap;
– aparte toiletruimte (hang + fontein);
– badkamer (2018) voorzien van dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche.
– uitgebouwde garage met openslaande tuindeuren, achterom, witgoedaansluiting en zolderberging.

EERSTE VERDIEPING:
– overloop met vaste trap naar de tweede verdieping;
– 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand en 1 met toegang tot het platte dak;

TWEEDE VERDIEPING:
– betreft een zolderkamer.

BUITEN:
De woning beschikt over een eigen oprit en achtertuin op het zuidoosten. De tuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy.

KENMERKEN:
– bouwjaar: 1940;
– verwarming en warm water middels CV uit 2006;
– gemoderniseerd vanaf 2018;
– nieuwe stoppenkast + nieuwe bedrading;
– nieuwe kozijnen aan de westkant ingezet met HR++glas;
– grotendeels dubbele beglazing;
– gelegen op korte/loopafstand van het station, sportschool, het centrum van Hoogeveen, de op- en afritten van de A28 en natuur.

Bent u geïnteresseerd in deze woning op deze fantastische plek, plant u dan gerust een bezichtiging in om de mogelijkheden te bespreken/bekijken: 0528-262191 / hoogeveen@hup-fidom.nl

  • 86 m2
  • 239 m2
  • 3

Kenmerken Stuifzandseweg 14

Overdracht

Vraagprijs€ 274.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte239 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud466 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1940
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas, HR glas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Stuifzandseweg 14

Vergelijkbaar woningaanbod