In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze royale 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers en een verlengde aangebouwde stenen garage op 219 m² eigen grond. De woning heeft een besloten achtertuin op het zuiden en is gelegen nabij het Zuiderpark, winkelcentrum “de Nije Nering” en de Hoogeveense Vaart.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Bekijk dan snel de video rondleiding van deze woning.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Op de begane grond de entree met toiletruimte, trapopgang en meterkast, een zonnige L-vormige woonkamer met een parketvloer, lichte wandafwerking en eethoek. De gesloten keuken is voorzien van vloerverwarming, enige inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping een overloop met trapkast, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een royale badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel, ligbad en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
Op de tweede verdieping, welke bereikbaar is met een vaste trap, een overloop met bergruimte en een 4e slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een zonnescherm aan de achtergevel. De tuin is ingericht met sierbestrating, diverse terrassen en borders met beplanting. Aan de voorzijde parkeer je meerdere auto’s op de oprit of in de verlengde, aangebouwde stenen garage.

Omgeving:
Een zeer ideale groene woonomgeving voor gezinnen; kinderen kunnen hier met alle ruimte veilig spelen en opgroeien. Daarbij is het voorzieningenniveau in deze wijk van Hoogeveen goed met winkelcentrum “De Nije Nering”, het Zuiderpark en de Hoogeveense Vaart op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden.

Inhoud woonhuis: 521 m³
Woonoppervlakte: 123,2 m²
Overige inpandige ruimte: 27,6 m²
Perceeloppervlakte: 219 m²

Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar 1969;
* deels voorzien van dakisolatie;
* voorzien van dubbele beglazing;
* verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2018);
* warm water in de keuken middels boiler (eigendom);
* vloerverwarming in de keuken en badkamer;
* aangebouwde, verlengde stenen garage;
* gelegen om de hoek van het Zuiderpark;
* voorzien van zonwering aan de zuidkant;
* aanvaarding in overleg.

Twijfel niet te lang en vraag vandaag nog een bezichtiging aan bij deze ruime 2-onder-1-kap woning!