Het wordt optimaal genieten in deze riante woning aan de Berggierslanden in Meppel! Met een woonoppervlak van 170 m², een lichte en ruime woonkamer en een heerlijke tuin rondom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en grenst aan een parkeerplaats. Verwarming middels een warmtepomp en de woning is voorzien van 23 zonnepanelen dus de energielasten zijn heel comfortabel. Wil je het zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging in!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en de woonkeuken die grenst aan de achtertuin heeft in de geheel glazen pui openslaande deuren. De luxe keuken heeft een kookeiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast, quooker en vaatwasser en een handige provisiekast voor extra opbergruimte. De naastgelegen bijkeuken biedt plaats voor de was/droog opstelling maar er is ook voldoende ruimte genoeg voor voorraad. De garage is in gebruik als berging en bijkeuken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is riant met een oppervlak van circa 14 m². De tweede en derde slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m² en 9 m². Alle slaapkamers hebben twee raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en zicht. De badkamer is luxe en heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolder, die ideaal is als extra werk- en/of slaapkamer. Er zijn zelfs twee goede slaapkamers mogelijk. Kortom, de zolder is in te delen naar eigen wens.

Tuin:
De woning heeft een fijne tuin, waarbij de achtertuin op het noordoosten is gelegen. De achtertuin is gezellig aangelegd, goed onderhouden en biedt voldoende gras en heeft meerdere terrassen, zowel direct achter het huis en bij het tuinhuisje. De tuin is aan de achterzijde omheind met een groene haag en aan de zijkanten met een schutting. Achterin de tuin staat een praktische houten berging. De tuin ligt zo vrij dat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden.

Locatie
Deze woning is gelegen aan de doorgaande weg (stadswal) aan de rand van de nieuwbouwwijk Berggierslanden. Daarnaast is op fietsafstand het winkelcentrum van Koedijkslanden te bereiken maar ook het gezellige centrum van Meppel met haar winkels, cafés en restaurants. Voorzieningen als supermarkt, (basis)school, kinderopvang, medische zorg en sportaccommodaties bevinden zich allemaal op fietsafstand. Pak je liever de trein? Het NS station van Meppel is op fietsafstand en de uitvalswegen A32/A28 zijn vlakbij.

Bijzonderheden:
– Riante (volledig geïsoleerde) woning
– Twee airco’s op de verdieping
– Waterontharder
– Warmtepomp en 23 zonnepanelen.
– Efficiënte indeling met veel licht en ruime leefruimtes
– 5 slaapkamers (mogelijk)
– Achtertuin op het noordoosten met altijd een plekje zon of schaduw
– Eigen oprit
– Zeer centraal gelegen t.o.v. verschillende sociale en praktische voorzieningen

Meer weten over deze woning?
Wil je in de praktijk beleven of deze woning iets voor jou kan zijn? Maak dan een afspraak zodat onze makelaar je de sfeer kan laten ervaren!