Wat een prachtige locatie heeft deze woning!!
Nette woning met royale garage en vrij uitzicht aan de rand van de binnenstad.

Wonen op een bijzonder plekje in Meppel? Deze nette eengezinswoning ligt op een unieke locatie: aan een rustige gracht, omringd door veel groen, op loopafstand van het centrum én met volop privacy aan de achterzijde. Hier geniet je van rust, ruimte en gemak, terwijl je zo in de binnenstad of op de snelweg bent.

Pluspunten van deze woning:
* Bijzondere ligging aan de gracht, met vrij uitzicht voor én achter
* Gelegen in een rustig hofje met grasveld en openbare parkeergelegenheid
* Onderhoudsarme, besloten achtertuin met veel privacy
* Grote vrijstaande garage met zolderverdieping: ideaal als werk-/hobbyruimte
* Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling
* Lichte woonkamer met grote raampartijen en fijne sfeer
* Twee slaapkamers, en een derde kamer die toegang geeft tot de badkamer
* Badkamer met bubbelbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel
* Zolder via vlizotrap bereikbaar, handig voor extra opslag
* Voorzijde van de woning vrij van auto’s of fietsers

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is eenvoudig maar netjes afgewerkt, en staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Hier vind je de cv-ketel en ruimte voor extra apparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een handige bergkast, nu in gebruik als wasruimte met was- en droog aansluiting. De derde kamer geeft toegang tot de badkamer, maar is ook uitstekend te gebruiken als kleedruimte, werk-, logeer-, of babykamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een bubbelbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.

Zolder:
Via een vlizotrap (in de derde slaapkamer) is de zolder bereikbaar. Ideaal als extra bergruimte.

Tuin en garage:
De woning is ook bereikbaar via de voorzijde en daarvandaan via een steeg tussen de huizen (recht van overpad) weer naar de achterkant. De tuin is onderhoudsarm, beschut en met een gezellig terras. Hier geniet je van de rust.
Achter op het perceel staat een opvallend ruime vrijstaande garage met betonvloer, dubbele garagedeur en aparte loopdeur. De garage is voorzien van dubbel glas en heeft een grote zolderverdieping die met een losse trap bereikbaar is.

Ligging:
De woning ligt op een rustige, besloten locatie in een hofje met een groenstrook en voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde. De binnenstad van Meppel ligt op loop- en fietsafstand, net als diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het station. Binnen enkele minuten ben je bovendien op de A32 richting Zwolle, Heerenveen of Groningen.

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, rust en een unieke ligging in Meppel? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak. We laten je deze plek graag ervaren.