Welkom aan de Leghorn 1! Deze moderne vrijstaande villa met kantoor / praktijkruimte is gelegen in de geliefde wijk Slingenberg en wordt gekenmerkt door een vrije ligging, sfeervolle lichte ruimtes en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Bij de bouw in 2016 heeft de architect zich laten inspireren door de ontwerpen van Piet Boon. De woning is voorzien van HR++-glas en aluminium kozijnen, gemetselde gevels met terugliggende voegen en onderhoudsarme red Ceder afwerking.

Via de imposante entree met een plafondhoogte van 6 meter en een fraaie Italiaanse trap komen we in de heerlijk lichte en ruime woonkamer. Door de situering van de ramen wordt optimaal gebruik gemaakt van de zon en is ook de privacy gegarandeerd. De houtkachel (finoven) geeft een gezellige sfeer en een heerlijke warmte. De openslaande deuren bij het eetgedeelte en het glazen dak geven een ideale verbinding met de tuin. De gehele vloer is voorzien van een strakke afwerking en de glazen delen in de vloer geven een bijzonder kijkje in de kelder.
De open keuken is heerlijk ruim en is naast de gebruikelijke inbouwapparatuur voorzien van pitt-cooking, hierbij kook je direct op het aanrecht. De keuken heeft een praktische indeling met veel kast- en bergruimte. Via de bijkeuken met witgoedaansluitingen en keukenblok bereik je de kantoorruimte.

De kantoorruimte is voorzien van een eigen entree en toiletruimte. Naast kantoorruimte zou deze ruimte ook heel goed gebruikt kunnen worden voor mantelzorg of extra woonruimte.

Op de eerste verdieping is het eerste dat opvalt de mooie vloerafwerking. Hier bevinden zich 3 mooie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele douche met sunshower, hangcloset en dubbel wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is heerlijk licht en geeft een uniek uitzicht op de tuin. Met als extra een heerlijk dakterras met jacuzzi. Hier kun je heerlijk onthaasten in een Ibiza sfeertje en tot laat genieten van de zon.

De zolder is een enorme ruimte waar eventueel extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Omdat de huidige eigenaren de ruimte niet nodig hadden hebben ze ervoor gekozen om hier (nog) geen vaste trap te laten plaatsen.

Nog een bijzonderheid van deze woning is de grote kelder. Hier is een mooie kamer, ideaal als speelkamer, TV kamer of extra slaapkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. De temperatuur is hier altijd constant dus heerlijk koel in de zomer.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met grote terrassen. Hier zit je heerlijk beschut en heb je een mooi uitzicht over de landerijen. De schuur en het tuinhuis bieden samen een mooie natuurlijke afscheiding van de buren en geven veel privacy.

Bijzonderheden:
* A+ label
* Aluminium kozijnen
* Pitt- cooking
* Grote kelder
* Fraaie architectuur
* Beschut dakterras met jacuzzi

Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien!