Duurzaam, instapklaar en royaal wonen aan de Praam 6 in Meppel

In de rustige en kindvriendelijke wijk Berggierslanden staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2017. Een woning waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen. Met energielabel A, 22 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een moderne afwerking hoef je hier niets meer te doen dan je spullen neerzetten.

Pluspunten van deze woning:
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas
* 22 zonnepanelen
* Energiezuinig met vloerverwarming op de gehele begane grond
* Zonnige achtertuin met overkapping (2018), netjes aangelegd en veel privacy
* Ruime woonkamer met airconditioning (2022) en veel lichtinval
* Moderne open keuken (2017) met zicht op de tuin
* Vier ruime slaapkamers
* Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet
* Domoticasysteem (2025) voor slimme woningbediening
* Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, modern toilet en meterkast. Ruime, lichte eetkamer aan de voorzijde, woonkamer met airconditioning en uitzicht op de tuin. De open keuken grenzend aan de woonkamer is van alle gemakken voorzien en evenals met zicht op de tuin. Via de openslaande deuren stap je zo de verzorgde achtertuin in, waar een overkapping zorgt voor een fijne plek om beschut te zitten en volop te genieten van de middag en avond zon.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de royale vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het noordoosten en dankzij de diepte en vrije ligging kun je hier op elk moment van de dag van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning parkeer je op eigen terrein. Ook is er een laadpaal aanwezig voor elektrisch rijden.

Ligging:
Praam 6 ligt in de geliefde en groene wijk Berggierslanden. Deze ruim opgezette woonwijk kenmerkt zich door het parkachtige karakter, brede lanen, waterpartijen en volop speelruimte. Een ideale woonomgeving voor gezinnen! Voorzieningen als scholen, kinderopvang en een supermarkt zijn dichtbij. Het historische centrum van Meppel en het NS-station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de N375 en A28/A32 ben je ook zó onderweg richting Zwolle, Hoogeveen of Groningen.

Ben jij op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare woning in een fijne buurt? Dan is Praam 6 zeker het bezichtigen waard! Neem contact met ons op voor een afspraak, we laten je dit comfortabele huis graag persoonlijk zien.