Skip to content

Te koop: woonhuis Molenweg 63 7914 RS Noordscheschut

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 424.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Noordscheschut Molenweg 63

Wonen in een jaren ’30 huis blijft onverminderd populair!

Deze fraaie woning ligt onder de rook van Hoogeveen, aan de doorgaande weg richting Noordscheschut. Door de ligging van de Molenweg 63 heeft u een fraai uitzicht over het water aan de voorzijde en over de landerijen aan de achterzijde. De vrijstaande woning is gebouwd in 1933 en heeft ± 150 m² aan bijgebouwen op een perceel van 2.867 m² eigen grond. De rietgedekte woning heeft een unieke voorgevel en ligt op loopafstand van supermarkt, winkels en basisscholen.

INDELING: hal/entree met trapopgang, L-vormige woonkamer met unieke ronde erker, eenvoudig uitgevoerde dichte keuken met toegang tot de praktische kelder en achterom. Vervolgens een toiletruimte (+fonteintje), badkamer voorzien van douchebak, dubbele wastafel en afsluitbare wasruimte met witgoedaansluitingen. Ten slotte een slaapkamer met schuifkastenwand en fraai uitzicht op de achtertuin. Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers waarvan twee met wastafel en twee met vaste kast. Ten slotte een zolderruimte die via een luik in een slaapkamer te bereiken is.

De zeer royale (achter)tuin heeft een drietal bijgebouwen:
1: stenen garage met plek voor meerdere auto’s en ideaal om een caravan/camper te stallen (± 90 m²);
2: kantoor met schuifpui naar de achtertuin (± 15 m²);
3: schuur met opslag-/wijnkelder (± 37 m²).

KENMERKEN:
– bouwjaar 1933;
– verbouwd omstreeks 1995;
– gedeeltelijk dubbele beglazing;
– gedeeltelijk dakisolatie;
– woning dient gemoderniseerd te worden;
– oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
– diepe achtertuin op het oosten;
– aanvaarding in overleg;
– airconditioning in de woonkamer.

Het betreft een karakteristiek pand: door de markante voorgevel, gecombineerd met een prominent aanwezige bouwmassa is er sprake van een hoge beeldbepalende waarde die zeker een bezichtiging waard is!

  • 120 m2
  • 2.867 m2
  • 4

Kenmerken Molenweg 63

Overdracht

Vraagprijs€ 424.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.867 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud480 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1933
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Molenweg 63

Marktcijfers van Hoogeveen

Gemiddelde verkoopprijs in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod