Hierbij presenteren wij een unieke kans om te genieten van een vrijstaande woning, gelegen op een rustige, landelijke locatie tussen het dorp Noordscheschut en het alles-biedende Hoogeveen. Deze woning biedt niet alleen vrij uitzicht op het vaarwater met voorbijvarende boten, maar ook voldoende rust op een perceel van 2.650m² eigen grond aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en passerende fietsers. Met een woonoppervlak van ca. 170m² en 46m² overige ruimte, samen met 67m² aan bijgebouwen, is er volop ruimte, rust en mogelijkheden op een toplocatie!

BIJZONDERHEDEN:
– Mogelijkheden tot tuingericht wonen, dubbele bewoning of het creëren van een studio/werkruimte dankzij het woonoppervlak en het achterhuis dat nog vrij in te delen is;
– Ideaal voor hobbyisten met ca. 70m² aan bijgebouwen;
– De tuin biedt volop mogelijkheden voor het houden van (kleine) dieren, een moestuin, kas, bloemen, planten, terrassen en/of een vijver;
– Op de begane grond bevinden zich een slaap- en badkamer, terwijl de verdieping(en) voorzien is van vier extra (slaap)kamers, met mogelijkheden om op de begane grond extra kamers te creëren.

BEGANE GROND:
Hal/entree met trapopgang, vaste kast, toiletruimte voorzien van hangtoilet, urinoir en fontein. Vervolgens een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. Ten slotte een hal met binnendoor naar het achterhuis met schuifpui naar de tuin, achterom en bijkeuken met wastafels, witgoedaansluiting, achterom en vaste kast. Tevens een tweede trapopgang naar de verdieping van het achterhuis. Het achterhuis is vrij in te delen naar eigen wens.

VERDIEPING VOORHUIS:
Een overloop en 3 (slaap)kamers, allemaal met vaste kastruimte.

VERDIEPING ACHTERHUIS:
Overloop met berging/stookruimte en een 5e (slaap) kamer.

KENMERKEN:
– Bouwjaar: 1970;
– Verwarming en warm water middels CV uit 2023;
– Aluminium kozijnen + dakgoten, trespa dakgoten;

KORTOM: een unieke kans om uw droom te verwezenlijken op een toplocatie. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen: hoogeveen@hup-fidom.nl / 0528-262191.