Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Iepenlaan 48 7954 HC Rouveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Meppel
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 319.000,- k.k.

Mooi gelegen hoekwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder en een grote achtertuin met berging en achterom. Deze in 2013 gebouwde woning is uiteraard zeer goed geïsoleerd en in 2020 nog voorzien van zonnepanelen. Vanuit de woonkamer aan de straatzijde kijk je heerlijk vrij weg over de weilanden.

Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in een mooie hal met een moderne toiletruimte; de woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, heerlijk licht en voorzien van PVC vloerafwerking; aan de achterzijde vinden we de open keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur; hier is ook voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met grote vaste kast; de badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.

De zolder is nu een grote open ruimte met veel daglicht en heel veel bergruimte, hier vinden we ook de CV opstelling en de wasmachineaansluiting. Het realiseren van een extra (slaap) kamer is zeker mogelijk.

Achter de woning ligt een mooie brede, onderhoudsarme achtertuin met grote houten berging. De tuin is bereikbaar via het zijpad langs de woning.

Highlights:
– 8 zonnepanelen en warmte terugwin installatie, dus lage energiekosten
– Woonkamer met vrij uitzicht over de weilanden
– Screen zonnewering in de woonkamer
– Grote achtertuin
– 3 slaapkamers en een grote zolder
– Voorzien van waterontharder (ter overname)
– Energielabel A (al voor plaatsing zonnepanelen)

  • 108 m2
  • 163 m2
  • 3

Kenmerken Iepenlaan 48

Overdracht

Vraagprijs€ 319.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte163 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud384 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2013
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Iepenlaan 48

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

16.691

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

17%

20% NL

27%

20% NL

56%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod